Imbo Arquitectos en A Coruña

En IMBO Arquitectos ofrecemos servicios completos de arquitectura en A Coruña. Todos nuestros clientes reciben servicios de calidad y les ofrecemos un proyecto hecho a medida para cumplir sus sueños.

Llevamos a cabo gestiones completas en función de las necesidades del cliente y nuestros trabajos siempre son responsables y profesionales. Tenemos una amplia variedad de colaboradores, lo que nos convierte en un grupo versátil y dinámico capaz de abordar cualquier tipo de proyecto.

• Viviendas unifamiliares y rehabilitaciones
• Reformas: comerciales y viviendas
• Arquitectura singular
• Viviendas unifamiliares de bajo coste
• Mantenimiento de edificios
• Asistencia técnica

Reformas y rehabilitación:
En Imbo Arquitectos nos encargamos de este servicio de forma integral, elaborando propuestas y proyectos, un presupuesto completo, la tramitación de licencias y la gestión de la obra hasta su finalización.
Cada caso es estudiado, en primer lugar, por un arquitecto y después por un interiorista.
Una rehabilitación supone un ahorro de costes si la comparamos con una obra nueva.

• Desarrollo de propuestas.
• Elección de materiales y soluciones concretas.
• Presupuesto de obra completa o por oficios de obra, completamente desglosado.
• Tramitación de licencias.
• Control de obra hasta su correcta finalización.

Viviendas prediseñadas:
Si dispone de una parcela edificable y desea disponer de una vivienda de forma rápida, segura y económica, solo tiene que elegir un modelo de vivienda prediseñada, y en un plazo de 2-3 meses desde que se obtiene la licencia de obras disfrutará de la vivienda. 
Modelo de viviendas prediseñadas:

• Vivienda Monopoly:
  Vivienda caracterizada por tener una única estancia y de un dormitorio.
• Vivienda L:
  Cuenta con dos dormitorios. Suele ser una segunda vivienda vacacional o de fines de semana.
• Vivienda Prairie:
  De dos y tres dormitorios. Todas las comodidades disponibles a su alcance.
• Vivienda Patio:
  Vivienda de tres dormitorios, con posibilidad de dos dormitorios. Posibilidad de elegir diferentes fachadas, cubiertas...

Una vez se elige el modelo de la vivienda, debemos especifir los diferentes acabados y opciones:

• Tipo de fachada (visto, monocapa, cerámico, piedra, madera, chapa,…).
• Tipo de cubiertas (inclinadas o planas).
• Porche / pérgola / garaje.
• Interiores modernos, rústicos o tradicionales.
• Chimenea de leña.
• Persianas manuales / eléctricas.
• Carpintería (aluminio lacado/anodizado, madera, pvc).
• Acs+calefacción (eléctrico/gas).
• Calefacción (radiadores/suelo radiante).
• Carpintería interior (barnizada, lacada) y rodapiés a juego.
• Guarnecido interior huecos (piedra, ‘silestone’, chapa, madera).
• Suelos (madera, cerámico, resina).
• Lucernarios.
• Modelos de sanitarios, griferías, lavabos (con mueble, mural).
• Cocina completa.
• Iluminación (halógenos, planetarios, downlights, lineales).

Asistencia técnica y gestión de subvenciones:

• Inmobiliarias:
  - Diagnósticos sobre inmuebles con búsqueda de posibles problemas antes de alquilar/vender cualquier inmueble.
  - Certificación energética de inmuebles existentes y de obra nueva (obligatorio para el alquiler y transmisión de inmuebles).
  - Estudios de viabilidad de actuaciones en inmuebles.
  - Elaboración de propuestas y proyectos de reforma y obra nueva.
  - Tramitación de licencias y autorizaciones autonómicas.
  - Estudios de aprovechamiento urbanístico de parcelas.
• Administraciones de fincas y comunidades de propietarios:
  - Informes sobre estado de edificaciones.
  - Informes sobre patologías, incluyendo propuestas de reparación y presupuestos.
  - Informes previos al vencimiento del seguro decenal. ITEs.
  - Certificación energética de inmuebles existentes y de obra nueva (obligatorio para el alquiler y transmisión de inmuebles).
  - Planes de mantenimiento de edificios y comunidades.
  - Control de obras.
  - Informes de evaluación de edificios (obligatorio para la solicitud de ayudas y subvenciones).
• Particulares:
  - Escritura de construcciones existentes sin licencia, declaraciones de obra nueva por antigüedad.
  - Cupos particionales y herencias.
  - Ajustes catastro-escrituras.
  - Tasaciones y valoraciones.
  - Gestión de expropiaciones.
  - Localización de parcelas.
• Notarías:
  - Declaraciones de obra nueva por antigüedad.
  - Certificados descriptivos de obras y edificaciones.
  - Reparcelaciones, segregaciones y agrupaciones de parcelas.
  - Certificación energética de inmuebles existentes y de obra nueva (obligatorio para el alquiler y transmisión de inmuebles).
• Arquitectos:
  - Colaboración en diseño y cálculo de instalaciones.
  - Colaboración en comprobación del cumplimiento de normativas técnicas y elaboración de memorias justificativas.
  - Colaboración en elaboración de mediciones y presupuestos de proyectos y obras.
  - Realización de infografías.
• Abogados:
  - Informes periciales y dictámenes.
  - Tasaciones y valoraciones.

Arquitectura:

• Proyectos de edifcación para obra nueva.
• Proyectos de rehabilitación y reforma.
• Arquitectura singular.
• Adecuación de locales.
• Memorias de obra menor.
• Estudios.
• Gestión de proyectos y obras (project manager o project management), tramitación de licencias:
  - Obtención de presupuestos de obra completa o por oficios de obra.
  - Control de obras.
  - Contratación de trabajos.
  - Coordinación de contratas.

Urbanismo:

• Planeamiento urbanístico.
• Planes parciales, especiales y de sectorización.
• Desarrollo de suelo.
• Diseño urbano.
• Proyectos de reparcelación, segregaciones y agrupaciones.
• Proyectos de urbanización.

Gestión de patrimonio:

• Inspecciones técnicas e informes periciales.
• Memorias de actividad.
• Estudio de situaciones urbanísticas.
• Estudios de aprovechamiento urbanístico.
• Diagnósticos sobre inmuebles.
• Planes de mantenimiento de edificios y comunidades.
• Escritura de construcciones existentes sin licencia, declaraciones de obra nueva por antigüedad.
• Cupos particionales y herencias.
• Ajustes catastro - escrituras.
• Tasaciones y valoraciones.
• Gestión de expropiaciones.
• Localización de parcelas.

Diseño:

• Diseño gráfico.
• Diseño web.
• Diseño interior.
• Diseño industrial.